HomeMy WebLinkAboutR2023-042 2023-02-13_SpanishDocuSign Envelope ID: D6D0F28F-AB67-4278-83O9-9845FC07E51 D
RESOLUCION NRO. R2023-42
Resolucion del Consejo Municipal de la Ciudad de Pearland, Texas que convoca una
Eleccion de Bonos a celebrarse dentro de la Ciudad de Pearland, Texas; dispone la
celebracion y el aviso de la Eleccion de Bonos; y contiene otras disposiciones
relacionadas con esto
EN VISTA DE QUE, el Consejo Municipal (el "Consejo Municipal") de la Ciudad de
Pearland, Texas, (la "Ciudad") halla y determina que se deberia celebrar una eleccion para
determinar si el Consejo Municipal debera ser autorizado a emitir bonos de la Ciudad por las
cantidades y para los propositos expresados mas adelante en la presente; y
EN VISTA DE QUE, la Ciudad celebrara uno o mas Convenios Electorales (en conjunto,
el "Convenio Electoral") con el Condado de Brazoria, Texas, (el "Condado"), a traves del
Secretario de Condado del Condado (el "Administrador") y, posiblemente, otras subdivisiones
politicas, en conformidad con las leyes del Estado de Texas (el "Estado") y la ley federal aplicable;
y
EN VISTA DE QUE, el Consejo Municipal halla y declara que la asamblea en la cual se
considera esta ResoluciOn esta abierta al publico, y que se dio aviso publico de la hora, el lugar
y el proposito de la asamblea, segun lo exige el Capitulo 551 del Codigo de Gobierno de Texas
y sus enmiendas;
AHORA, POR LO TANTO, EL CONSEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE PEARLAND,
TEXAS, RESUELVE:
Seccion 1. Hallazgos. Las declaraciones contenidas en el preambulo de esta
Resolucion son verdaderas y correctas y, por la presente, se adoptan como determinaciones de
hechos y como parte de las disposiciones operativas de la presente.
Seccion 2. ConvocaciOn de la eleccion, fecha, votantes elegibles y horarios. Se
celebrara una eleccion (la "ElecciOn") el 6 de mayo de 2023 (el "Dia de ElecciOn"), fecha que es
setenta y ocho (78) dias o mas posterior a la fecha de la adopcion de esta resolucion (la
"ResoluciOn de Eleccion"), dentro de la Ciudad y por todo el territorio de la misma, en la cual
todos los votantes habilitados residentes de la Ciudad tendran derecho a votar. El Consejo
Municipal considera por la presente que celebrar la ElecciOn en dicha fecha es de interes pUblico.
El horario en el cual estaran abiertos los lugares de votacion el Dia de Eleccion sera de 7:00 a.m.
a 7:00 p.m.
Seccion 3. Lugares de votacion; funcionarios electorales. Salvo que se disponga lo
contrario en este documento, por la presente, los limites y territorios de los precintos electorales
del Condado que se encuentran parcial o totalmente dentro de los limites territoriales de la Ciudad
son designados como los precintos de votaciOn de la Ciudad para la Eleccion y los numeros de
precintos para los precintos electorales de la Ciudad corresponderan al numero de precintos del
Condado de cada precinto. Los lugares de votaciOn del Dia de Eleccion seran como se muestra
en el Anexo A de esta ResoluciOn de ElecciOn. Los jueces y los jueces alternos de precintos
para la Eleccion seran designados en conformidad con el Codigo Electoral de Texas (el "Codigo
Electoral").
En caso de que el Administrador determinare periodicamente que (a) un lugar de votaciOn
designado mas adelante deja de estar disponible o de ser adecuado para tal uso, o que seria
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para el mayor beneficio de la Ciudad reubicar dicho lugar de votaciOn, o (b) un juez presidente o
juez presidente alterno designado mas adelante deja de estar habilitado o de estar disponible,
por la presente, el Superintendente, o su representante designado, esta autorizado para designar
por escrito un lugar de votaciOn, un juez presidente o un juez presidente alterno sustitutos, y
corregir o modificar los anexos de esta ResoluciOn de Eleccion, dando dicho aviso en
conformidad con el Codigo Electoral y segun lo considere suficiente.
Seccion 4. Proposiciones. En la Eleccion se presentaran las siguientes proposiciones
ante los votantes habilitados residentes de la Ciudad (cada una, una "ProposiciOn" y en conjunto,
las "Proposiciones"):
CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS - PROPOSICION "A"
�Se debera autorizar al Consejo Municipal de la Ciudad de Pearland, Texas, a
emitir bonos de obligacion general de la Ciudad, por la cantidad de capital de
$105,500,000, para mejoras publicas permanentes y para propOsitos pUblicos, a
saber: 1) comprar, adquirir, agrandar, extender, equipar y construir mejoras e
instalaciones de drenaje en diversos sitios dentro de la Ciudad, incluso adquirir
terrenos y derechos de paso para cualquier propOsito de ese tipo, 2) comprar
equipos e instalaciones auxiliares en relacion con las mejoras e instalaciones de
drenaje, 3) estudios de ingenieria y relacionados en conexion con los problemas
de drenaje en la Ciudad, y 4) todos los asuntos necesarios o incidentes
relacionados con esto; de modo que dichos bonos venzan en serie o de otra
manera durante un periodo que no exceda los cuarenta (40) anos a partir de sus
fechas, sean emitidos y vendidos en una serie o mas, a cierto precio o precios y
devenguen interes a cierta tasa o tasas (fijas, flotantes, variables u otras) segun
lo determine a su criterio el Consejo Municipal al momento de la emision o de la
yenta de los bonos; y se deberan imponer impuestos ad valorem sobre toda
propiedad gravable en la Ciudad, suficientes para pagar el interes anual y
proporcionar un fondo de amortizacion para pagar los bonos conforme venzan?
CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS - PROPOSICION "B"
�Se debera autorizar al Consejo Municipal de la Ciudad de Pearland, Texas, a
emitir bonos de obligacion general de la Ciudad, por la cantidad de capital de
$26,146,000, para mejoras publicas permanentes y para propositos publicos, a
saber: 1) comprar y de otro modo adquirir terrenos para calles, puentes y aceras
de la Ciudad, 2) comprar equipos e instalaciones auxiliares en relacion con las
mejoras de calles, puentes y aceras, 3) estudios de ingenieria y relacionados en
conexion con la mejora de calles, puentes y aceras en la Ciudad, y 4) todos los
asuntos necesarios o incidentales relacionados con esto; de modo que dichos
bonos venzan en serie o de otra manera durante un periodo que no exceda los
cuarenta (40) arms a partir de sus fechas, sean emitidos y vendidos en una serie
o mas, a cierto precio o precios y devenguen interes a cierta tasa o tasas (fijas,
flotantes, variables u otras) segun lo determinara a su criterio el Consejo Municipal
al momento de la emision o de la yenta de los bonos; y se deberan imponer
impuestos ad valorem sobre toda propiedad gravable en la Ciudad, suficientes
para pagar el interes anual y proporcionar un fondo de amortizacion para pagar
los bonos conforme venzan?
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CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS - PROPOSICION "C"
e:,Se debera autorizar al Consejo Municipal de la Ciudad de Pearland, Texas, a
emitir bonos de obligacion general de la Ciudad, por la cantidad de capital de
$33,705,000, para mejoras publicas permanentes y para propositos publicos, a
saber: 1) comprar, adquirir, construir, reparar y mejorar instalaciones y equipos
para propositos de parques y recreacion y 2) todos los asuntos necesarios o
incidentes relacionados con esto; de modo que dichos bonos venzan en serie o
de otra manera durante un period() que no exceda los cuarenta (40) anos a partir
de sus fechas, sean emitidos y vendidos en una serie o mas, a cierto precio a
precios y devenguen interes a cierta tasa o tasas (fijas, flotantes, variables u otras)
segun to determine a su criterio el Consejo Municipal al momento de la emision o
de la yenta de los bonos; y se deberan imponer impuestos ad valorem sobre toda
propiedad gravable en la Ciudad, suficientes para pagar el interes anual y
proporcionar un fondo de amortizacion para pagar los bonos conforme venzan?
CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS - PROPOSICION "D"
�Se debera autorizar al Consejo Municipal de la Ciudad de Pearland, Texas, a
emitir bonos de obligacion general de la Ciudad, por la cantidad de capital de
$15,959,000, para mejoras publicas permanentes y para propositos publicos, a
saber: 1) construir, reparar y mejorar la Estaci6n de Bomberos Nro. 7, 2) estudios
de ingenieria y relacionados en conexion con las instalaciones y mejoras para
bomberos, y 3) todos los asuntos necesarios o incidentes relacionados con esto;
de mode que dichos bonos venzan en serie o de otra manera durante un periodo
que no exceda los cuarenta (40) anos a partir de sus fechas, sean emitidos y
vendidos en una serie o mas, a cierto precio o precios y devenguen interes a cierta
tasa o tasas (fijas, flotantes, variables u otras) segun to determine a su criterio el
Consejo Municipal al momento de la emision o de la yenta de los bonos; y se
deberan imponer impuestos ad valorem sobre toda propiedad gravable en la
Ciudad, suficientes para pagar el interes anual y proporcionar un fondo de
amortizacion para pagar los bonos conforme venzan?
Seccion 5. Boletas de votacion. Las boletas de votacion cumpliran con los requisites
del COdigo Electoral y tendran escrito o impreso to siguiente:
BOLETA OFICIAL DE VOTACION
CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS- PROPOSICION A
[ ] A FAVOR LA EMISION DE BONOS DE OBLIGACION GENERAL EN
LA CANTIDAD DE $105,500,000 PARA MEJORAS DE
DRENAJE DENTRO DE LA CIUDAD Y TODD ASUNTO
NECESARIO O INCIDENTE RELATIVO A ESTO Y LA
[ ] EN CONTRA IMPOSICION DE IMPUESTOS SUFICIENTES PARA
PAGAR EL CAPITAL Y EL INTERES DE LOS BONOS.
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BOLETA OFICIAL DE VOTACION
CIUDAD DE PEARLAND. TEXAS- PROPOSICION B
[ ]A FAVOR
[ ] EN CONTRA
[ ]A FAVOR
LA EMISION DE BONOS DE OBLIGACION GENERAL EN
LA CANTIDAD DE $26,146,000 PARA MEJORAS DE
CALLES, PUENTES Y ACERAS DENTRO DE LA CIUDAD
Y TODD ASUNTO NECESARIO 0 INCIDENTE RELATIVO
A ESTO Y LA IMPOSICION DE IMPUESTOS
SUFICIENTES PARA PAGAR EL CAPITAL Y EL INTERES
DE LOS BONOS.
BOLETA OFICIAL DE VOTACION
CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS- PROPOSICION C
[ ] EN CONTRA
[ ]A FAVOR
LA EMISION DE BONOS DE OBLIGACION GENERAL EN
LA CANTIDAD DE $33,705,000 PARA PROPOSITOS DE
PARQUES Y RECREACION Y TODO ASUNTO
NECESARIO 0 INCIDENTE RELATIVO A ESTO Y LA
IMPOSICION DE IMPUESTOS SUFICIENTES PARA
PAGAR EL CAPITAL Y EL INTERES DE LOS BONOS.
BOLETA OFICIAL DE VOTACION
CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS- PROPOSICION D
[ ] EN CONTRA
LA EMISION DE BONOS DE OBLIGACION GENERAL EN
LA CANTIDAD DE $15,959,000 PARA LA
CONTRUCCION, REPARACION Y MEJORA DE LA
ESTACION DE BOMBEROS NRO. 7 Y TODD ASUNTO
NECESARIO 0 INCIDENTE RELATIVO A ESTO Y LA
IMPOSICION DE IMPUESTOS SUFICIENTES PARA
PAGAR EL CAPITAL Y EL INTERES DE LOS BONOS.
Seccion 6. VotaciOn anticipada. Por la presente el Consejo Municipal designa al
Administrador como oficial de votaciOn anticipada regular para la ElecciOn. La votaciOn
anticipada, tanto en persona como por correo, se Ilevara a cabo en conformidad con el COdigo
Electoral.
La votaciOn anticipada en persona se Ilevara a cabo en los lugares, las fechas y los
horarios como se muestran en el Anexo B. La votaciOn anticipada en persona empezara el lunes
24 de abril de 2023 y terminara el martes 2 de mayo de 2023.
Para el use de aquellos votantes que por ley tienen derecho a votar por anticipado por
correo, los oficiales de votaciOn anticipada proporcionaran a cada votante una boleta de votaciOn
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con instrucciones para marcar la boleta indicando si vote "A FAVOR" o "EN CONTRA" de las
Proposiciones. La direcciOn postal a donde pueden enviarse las solicitudes de boletas de
votacion por correo y los votos emitidos por correo es la siguiente:
Nombre: Joyce Hudman, Elections Administrator
Direccion postal oficial: 111 E Locust Ste 200, Angleton, TX 77515
Direccion fisica: 111 E Locust Ste 200, Angleton, TX 77515
Correo electronico: ABBM@brazoriacountytx.gov
Telefono: 979-864-1662, 281-756-1662 6 979-388-1662
Numero de fax: 979-864-1011
Sitio web: https://www.brazoriacountyclerktx.gov/departments/elections/vote-by-mail
Por la presente, se autoriza e instruye al Administrador a que designe un consejo de
boletas de votaciOn anticipada y a los denies funcionarios necesarios para la celebraciOn de la
votaciOn anticipada para la Eleccion.
Seccion 7. Celebracion de la Eleccion. La Eleccion la Ilevaran a cabo funcionarios
electorales, incluidos jueces y jueces alternos o funcionarios designados por la Ciudad o el
Administrador, en conformidad con los Convenios Electorales, el Codigo Electoral y la
Constitucion y leyes del Estado y de los Estados Unidos de America. El Alcalde, la Secretaria
de la Ciudad y sus personas designadas, estan autorizados a celebrar, firmar y formalizer uno o
mas Convenios Electorales, en conformidad con las disposiciones aplicables del COdigo
Electoral. Por la presente, se incorporan a esta ResoluciOn de ElecciOn los terminos y las
disposiciones de cada Convenio Electoral. En la medida en que existiere algun conflicto entre
esta Resolucion de Eleccion y un Convenio Electoral, los terminos y las disposiciones del
Convenio Electoral prevaleceran, y el Alcalde, la Secretaria de la Ciudad y sus personas
designadas estan autorizados, cada uno de ellos/ellas, para realizar tales correcciones, cambios,
revisiones y modificaciones a esta ResoluciOn de Eleccion, incluso a sus anexos, que se
consideren necesarios o adecuados para cumplir con el Convenio Electoral, para cumplir con la
ley estatal y federal aplicable y para poner en practica la intencion de la Ciudad, como queda de
manifiesto a traves de esta ResoluciOn de Eleccion. El Administrador sera responsable de
establecer la estacion central de conteo de los votos emitidos en la Eleccion y de designar el
personal necesario para dicha estacion.
Seccion 8. Materiales bilingues de la Eleccion. Todos los avisos, instrucciones y
boletas de votacion relacionados con la ElecciOn seran proporcionados a los votantes tanto en
ingles como en espanol, y se pondran a disposicion personas capaces de desempenarse como
traductores en ingles y en espanol para asistir a los votantes de habla hispana a entender y
participar en el proceso electoral.
Seccion 9. Entrega de votos emitidos, conteo, tabulaci0n, escrutinio de resultados,
declaracion de resultados. Las boletas de votaciOn seran contadas por uno o mas equipos de
funcionarios electorales designados por los jueces presidentes, y cada equipo estara integrado
por dos funcionarios electorales o mas. Despues de concluir sus responsabilidades en virtud del
COdigo Electoral, que incluyen el recuento de los votos emitidos y la tabulaciOn de los resultados,
el juez presidente debera entregar una declaraciOn por escrito con los resultados de la ElecciOn
a la Ciudad de acuerdo con el Codigo Electoral. El Consejo Municipal hare el escrutinio y
declarara los resultados de la Elecci0n.
Si una mayoria de los votantes habilitados residentes de la Ciudad que votan en la
Elecci0n, incluso aquellos que votan por anticipado, votaran a favor de una Proposicion, entonces
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sera autorizada la emision y yenta de los bonos descritos en la Proposicion, por la cantidad
maxima indicada en ella, y los bonos se emitiran y venderan al precio o precios y en las
denominaciones que la Junta determine que sean para el mayor beneficio de la Ciudad.
Seccion 10. CapacitaciOn de los funcionarios electorales. En virtud del Codigo
Electoral, se podra realizar un curso publico de capacitaciOn para todos los funcionarios y
oficiales electorales segun lo coordine o contrate el Administrador.
Seccion 11. Aviso de Eleccion; Documento de informacion para los votantes Se dara
aviso de la Eleccion como to exigen el Codigo Electoral y otras leyes que correspondan. En la
medida requerida por la ley, el aviso de la Eleccion incluira la direcciOn del sitio web de la Ciudad,
que es https://www.pearlandtx.gov.
Por la presente, se aprueba un documento de informacion para los votantes para cada
Proposicion en la forma adjunta a la presente como Anexo C, junto con ciertas correcciones que
puedan aprobar el Alcalde, la Secretaria de la Ciudad y sus personas designadas, y se publicara
de acuerdo con la ley.
Seccion 12. Aviso de asamblea. Consejo Municipal halla, determina, detalla y declara
oficialmente que se coloco un aviso por escrito con la fecha, la hora, el lugar y el asunto de la
asamblea en la cual esta Resolucion de Eleccion es adoptada, en una cartelera de anuncios
ubicada en un lugar conveniente para el publico en City Hall por al menos setenta y dos (72)
horas antes de la hora programada de la asamblea; que se dio aviso telefonico o telegrafico de
tal asamblea a todos los medios de prensa que acordaron pagar todos y cada uno de los gastos
incurridos por la Ciudad en conexion con la entrega de dicho aviso, ambos como lo requiere la
Ley de Asambleas Publicas de Texas, Capitulo 551 del COdigo de Gobierno de Texas y sus
enmiendas; y que tal asamblea estuvo abierta al pUblico segun to requiere la ley en todo momento
en que esta Resolucion de Eleccion y su asunto fueron tratados, considerados y se tomaron
medidas oficiales al respecto.
Seccion 13. DeclaraciOn de informacion obligatoria.
(a) Conforme a la Seccion 3.009 del Codigo Electoral de Texas: (i) el lenguaje de la
proposicion que aparecera en la boleta de votaciOn se describe en la Seccion 5 de esta
Resolucion de Eleccion, (ii) los propositos para los cuales se autorizaran los bonos se describen
en la Seccion 4 de esta Orden de Eleccion, (iii) la cantidad de capital de bonos a autorizar se
describe en la Seccion 4 de esta Resolucion de Elecci0n, (iv) si la emision de bonos es autorizada
por los votantes, se pueden aplicar los impuestos suficientes, dentro de los limites de tasa o
cantidad establecidos por ley, para pagar el capital y los intereses de los bonos como se describe
en la Seccion 4 de esta Resolucion de Elecci0n, (v) los bonos autorizados conforme a esta
Resolucion de Eleccion pueden emitirse para vencer durante un periodo de anos especificado
(sin exceder to que sea menos, cuarenta 40 anos o el numero de anos maxima autorizado por la
ley) y devengar interes a la tasa o tasas (que no excedan el 15%), conforme to autoriza la ley y
to determina el Consejo Municipal, (vi) a la fecha de la adopcion de esta Resolucion de Eleccion,
la cantidad total del capital pendiente de las obligaciones de deuda de la Ciudad es de
$358,495,000 y la cantidad total de interes pendiente sabre las obligaciones de deuda de la
Ciudad es de $110,017,163, y (vii) la tasa del impuesto ad valorem para el servicio de deuda de
la Ciudad a la fecha de adopcion de esta Resolucion de Eleccion es de $0.338765 por cada $100
de propiedad gravable. Las obligaciones de deuda de la Ciudad que estan presupuestadas para
pago y se pagan de fuentes de ingresos no fiscales son designadas coma independientes y se
excluyen de la cantidad total de capital e interes pendientes de las obligaciones de deuda de la
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Ciudad descritas en la oraciOn precedente.
(b) Segun las condiciones del mercado a la fecha de esta ResoluciOn de Eleccion, la
tasa de interes maxima efectiva neta para cualquier serie de bonos se estima en 5.00%. Dicha
tasa de interes maxima estimada se provee a titulo informativo, pero no es un limite sobre la tasa
de interes a la que podrian venderse los bonos o cualquier serie de ellos. Ademas, el estimado
contenido en esta subsecciOn (b): (i) se basa en determinadas suposiciones (incluidas las
suposiciones acerca de las condiciones prevalecientes del mercado y economicas al momento o
momentos de emisiOn de los bonos) y se deriva de las proyecciones obtenidas del asesor
financiero de la Ciudad, (ii) esta sujeto a cambios en la medida en que los hechos, las
circunstancias y las condiciones reales prevalecientes al momento de emisiOn de los bonos
difieran de tales suposiciones y proyecciones, (iii) se provee exclusivamente para cumplir con los
requisitos de la SecciOn 3.009 del COdigo Electoral de Texas y sin ningun otro proposito, sin
ninguna garantia de que tales proyecciones se manifestaran, y (iv) no esta previsto para dar ni
da lugar a un contrato con los votantes o limitar la autoridad de el Consejo Municipal de emitir
bonos de acuerdo con las Proposiciones presentadas por esta ResoluciOn de ElecciOn.
Seccion 14. Autoridad del Alcalde y de la Secretaria de la Ciudad. El Alcalde, la
Secretaria de la Ciudad y sus personas designadas tendran la autoridad, cada uno de ellos/ellas,
para tomar, o hacer que se tomen, todas las medidas razonables o necesarias para asegurar
que la ElecciOn sea celebrada de forma imparcial y que los resultados sean debidamente
contados y tabulados para ser escrutados por el Consejo Consejo Municipal, medidas que por la
presente son ratificadas y confirmadas. Sin limitar la generalidad de la oracion inmediatamente
precedente, por la presente, se autoriza al Alcalde, la Secretaria de la Ciudad y sus personas
designadas, a cada uno de ellos/ellas, a completar y actualizar, segun sea necesario, los anexos
de este documento con la informacion necesaria a medida que la misma se ponga a disposicion
de la Ciudad.
Seccion 15. Autorizacion para firmar la ResoluciOn de ElecciOn. El Alcalde esta
autorizado a firmar y la Secretaria del Condado esta autorizada a atestiguar esta ResoluciOn de
Eleccion en nombre del Consejo Municipal; y el Alcalde, la Secretaria de la Ciudad y sus personas
designadas estan autorizados, cada uno de ellos/ella, a tomar cualquier otra medida legal y
necesaria en relaciOn con la celebracion y consumacion de la Eleccion.
Seccion 16. Fecha de entrada en vigencia. Esta Resolucion de Eleccion entrara en
vigencia inmediatamente despues de ser aceptada y aprobada.
[Sigue la pagina de firmas]
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ACEPTADA, APROBADA y ADOPTADA este dia 13 de febrero de 2023, D.C.
DocuSigned by:
B4001A01593F4F2...
J. KEVIN COLE
ALCALDE
ATESTIGUA:
LcsDocuSigned by:
it$ r
J'JEC'2253IFFF415.-.
FRANCES AGUILAR, TRMC, MMC
SECRETARIA DE LA CIUDAD
APROBADA EN CUANTO A SU LEGALIDAD:
DocuSigned by:
C13CA808BB1E436...
DARRIN M. COKER
ABOGADO DE LA CIUDAD
Pagina de firmas de la Resolucion de ElecciOn
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ANEXO Al
Informacion de los lugares de votacion del Dia de Eleccion
Ciudad
Alvin
Angleton
Bonney
Brazoria
Brookside Village
Clute
Danbury
Freeport
Hillcrest Village
Jones Creek
Lake Jackson
Liverpool
Manvel
Oyster Creek
Pearland
Pearland
Pearland
Pearland
Pearland
Pearland
Richwood
Surfside Beach
Sweeny
West Columbia
Lugar de votacion
Alvin Library
East Annex (Antiguo Walmart)
Sala 144
Bonney Annex Building
Brazoria Library
Brookside Village Community Center
Clute Event Center
Danbury Community Center
Freeport Library
Hillcrest Village Municipal Building
Jones Creek Community House
Lake Jackson Civic Center
Liverpool City Hall
North Annex
Oyster Creek City Hall
Drainage Dist No. 4 Building
Pearland Recreation Center
Silverlake Recreation Center
Tom Reid Library
West Pearland Community Center
West Pearland Library
Richwood City Hall
Surfside Beach City Hall
Sweeny Community Center
Precinct 4 Building #2
Direccion
105 S Gordon
1524 E Mulberry
19025 FM 521
620 S Brooks
6243 Brookside Rd
100 Parkview Dr
6115 5th St
410 Brazosport Blvd
200 W Timberlane
7207 Stephen F Austin Rd
333 Hwy 332 East
8901 County Road 171
7313 Corporate Dr
3210 FM 523
4813 W Broadway
4141 Bailey Rd
2715 Southwyck Pkwy
3522 Liberty Dr
2150 Countryplace Pkwy
11801 Shadow Creek Pkwy
1800 Brazosport Blvd N
1304 Monument Dr
205 Ashley Wilson Rd
121 N 10th St
1EI Administrador, el Alcalde, la Secretaria de la Ciudad y sus personas designada y/o el asesor de bonos de la Ciudad
actualizaran este Anexo con informaci6n recibida del Condado, en el momento que se reciba.
A-1
4127-7529-5557.7
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ANEXO B2
Informacion de los lugares de Votacion Anticipadao>
2EI Administrador, el Alcalde, la Secretaria de la Ciudad y sus personas designada y/o el asesor de bonos de la Ciudad actualizaran este
Anexo con informaciOn recibida del Condado, en el momento que se reciba.
B-1
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AW5-49, Prescribed by Secretary of State
Sections 95.067 and 85.068, Texas Election Code, 3/07
NOTICE OF EARLY VOTING AT BRANCH POLLING PLACES
Early voting by personal appearance will be conducted at the following locations:
Angleton (Main) East Annex, 1524 E Mulberry
Alvin Alvin Library, 105 S Gordon
Brazoria Brazoria Library, 620 S Brooks
Freeport Freeport Library, 410 Brazosport Blvd
Lake Jackson Lake Jackson Civic Center, 333 Hwy 332 East
Manvel North Annex, 7313 Corporate Dr
Pearland East Tom Reid Library, 3522 Liberty Dr
Pearland West West Pearland Community Center, 2150 Countryplace Pkwy
Shadow Creek West Pearland Library, 11801 Shadow Creek Pkwy
Sweeny Sweeny Community Center, 205 W Ashley Wilson Rd
West Columbia Precinct 4 Building #2, 121 N 10th St
DATES AND HOURS:
April 24-28 8 AM —5 PM
April 29 7AM —7 PM
May 1-2 7AM — 7 PM
Early Voting Clerk
AVISO DE VOTACION ADELANTADA EN LOS SITIOS DE VOTACION AUXILIARES
La votacion adelantada en persona se llevara a cabo en los siguientes sitios de esta manera:
Angleton (Ubicacion Principal)East Annex, 1524 E Mulberry
Alvin Alvin Library, 105 S Gordon
Brazoria Brazoria Library, 620 S Brooks
Freeport Freeport Library, 410 Brazosport Blvd
Lake Jackson Lake Jackson Civic Center, 333 Hwy 332 East
Manvel North Annex, 7313 Corporate Dr
Pearland Este Tom Reid Library, 3522 Liberty Dr
Pearland Oeste West Pearland Community Center, 2150 Countryplace Pkwy
Shadow Creek West Pearland Library, 11801 Shadow Creek Pkwy
Sweeny Sweeny Community Center, 205 W Ashley Wilson Rd
West Columbia Precinct 4 Building #2, 121 N 10th St
FECHAS Y HOUAS
24-28 de abril 8 AM — 5 PM
29 de abril 7AM-7 PM
1-2demayo 7AM-7 PM
Secretaria de la Votacion Adelantada
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ANEXO C3
DOCUMENTO DE INFORMACION PARA LOS VOTANTES
CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS - PROPOSICION A
[ ]A FAVOR
[ ] EN CONTRA
LA EMISION DE BONOS DE OBLIGACION GENERAL EN
LA CANTIDAD DE $105,500,000 PARA MEJORAS DE
DRENAJE DENTRO DE LA CIUDAD Y TODD ASUNTO
NECESARIO O INCIDENTE RELATIVO A ESTO Y LA
IMPOSICION DE IMPUESTOS SUFICIENTES PARA
PAGAR EL CAPITAL Y EL INTERES DE LOS BONOS.
1. Capital de las obligaciones de deuda que se ha de autorizar
$105,500,000
2. Interes estimado de las obligaciones de deuda que se ha de autorizar
$71,689,556
3. Estimado de la combinacion de capital e interes requerida para pagar
en su totalidad y oportunamente las obligaciones de deuda que se
han de autorizar
$177,189,556
4. Capital de todas las obligaciones de deuda pendientes de la Ciudad*
$358,495,000
5. Interes estimado restante sobre todas las obligaciones de deuda
pendientes de la Ciudad*
$110,017,163
6. Estimado de la combinaciOn de capital e interes requerida para pagar
en su totalidad y oportunamente todas las obligaciones de deuda
pendientes de la Ciudad*
$468,512,163
7. Aumento anual, maximo y estimado en la cantidad de impuestos que
se gravarian sobre una residencia principal en la Ciudad con una
tasaciOn fiscal de $100,000 para pagar las obligaciones de deuda a
autorizar, si se aprueban, segun las suposiciones realizadas por el
Consejo Municipal de la Ciudad
$0.005819
8. Otra informacion que la Ciudad considere relevante o necesaria para
explicar la informaciOn precedente
Consultar las
suposiciones
importantes
expuestas mas
adelante.
*A la fecha de adopciOn de la ResoluciOn de ElecciOn de la Ciudad.
'El Administrador, el Alcalde, la Secretaria de la Ciudad y sus personas designada y/o el asesor de bonos de la Ciudad actualizaran este Anexo
segun sea necesario para satisfacer los requisitos legales.
C-1
4127-7529-5557.7
DocuSign Envelope ID: D6D0F28F-AB67-4278-83D9-9845FC07E51D
Suposiciones importantes para las declaraciones anteriores, incluso la declaracion 7:
(1) Amortizacion supuesta de las obligaciones de deuda de la Ciudad, incluidas las obligaciones de deuda pendientes y las
obligaciones de deuda propuestas:
Ana Requistia s
Gacal Requisites to -tales
que actuales del Prapo-sieio-n A - Requisites estimadas del serriciu de la deuda estimado-s del
termina serricia Mks: Banal S Brie 20241 Mica: Banos Serie 2025; Mks: Eanas Serie 2026' Mist Banes Serie 20271 P aa: Ennaa Serie 20281 serricia de 1a
el 9/30 de la deuda Capital' Interes (a) Capital} Interes {b} Capital} Inter 'ea {b} Capital} Interim (b) Capitall} Interes (b) deuda
2023 S33,510,53 533,570,253
2024 31,69(1,165 31,690,165
2025 31.359,468 590,165 S1.319,546 39,769,179
2026 31,702,,713 94,674 1.315,156 5202,653 S1,638,634 40,953,134
2027 37.315,613 99,182 1,310,552 217,133 1,628,139 S1,329,764 $1,195,556 43,165938
2028 37,073,277 103,690 1.305,734 227,990 1,617,011 154,311 1,158,454 S264350 41944,724
2029 35,513999 108,193 1,300,702 238,847 1,605340 160,885 1,150,374 264,250 5747,400 41,389,794
2030 67,432,752 912923 1,276,450 3.332,998 1,516,044 1,394,503 1,099,139 5135,944 259,601 5434,017 734,900 79,129321
2031 28,764,486 701,035 1,238,118 825,107 1,412091 265953 1,045,173 195,547 250,064 547,455 710,112 35915,176
2032 26.343,046 734,147 1,204,016 1,407,748 1,356,70 952176 1,014,724 205,149 240,447 533,336 614,071 34,675947
2033 15,132,288 770913 1,168,254 1,480,126 1,284,073 1,001,427 965,514 215,625 229,527 560,17 656,723 23,465,125
2034 14,832,406 809,233 1,130,726 1,556,123 1,208,167 1,053,9961 914,500 226974 218,462 539,621 627976 23,168,148
2035 1241,509 547,553 1,091.377 1,635,738 1,128370 1,106,495 364,435 2.38,323 206,830 615,955 597,761 20,573,401
2036 10,688,569 590382 1,050,101 1,711973 1,044,342 1,165,595 303,636 250,544 194,645 651,223 566,407 19,024,191
2037 1,916,556 933,210 1,006,791 1,105,826 956382 1,224,696 743.929 263,639 181,754 636,425 532,566 17,231,774
2031 7.310.250 978,293 961393 1,899917 863,739 1,217,010 681,134 276,734 168,244 721,626 497364 15,715,774
2039 5.930,750 1,025,630 913,840 1.997,627 766300 1,352 747 615,139 290,701 154,059 756,827 460,443 14 63983
2040 5.384,700 1,475,221 363,904 2,098956 663,333 1,421,698 545,771 306,415 139,131 797,895 421,535 13,719,118
2041 4,146,400 1,127,066 311,640 2,207,523 556,223 1,497,215 472,805 322,123 123,417 836,030 380,637 12,480,695
20#2 2,723,440 1,183,419 756,726 2,319,309 443,043 1,572,733 396,056 337,542 106,9918 880,031 337,785 11,057,662
2043 971,531 705,546 2,439,132 324,072 1,651,533 315,449 355,301 39,539 924,033 292,684 3,463,371
2044 1,013,867 658 74 2265,793 198,948 1,736;101 230,739 373,634 71366 973.901 245235 1,073,660
20#5 1,063,453 645,740 2,696,073 67,402 1,825,552 141,677 392,839 52,204 1,023,770 195,294 3,071,970
20#6 1,120003 556,717 1,9920,770 48,019 412918 32,064 1,076.572 142,785 5,310,144
2047 1,174,403 502 18 434,742 10,369 1,129.374 17,636 3,339241
2041 1,230,756 445,095 1,115,042 29,701 2,193,594
2049 191,617 335,139 1,676,306
2050 1,354,733 322,331 1,677,071
2051 1,420,103 256,436 1,676239
2052 1,489981 157.321 1,677302
2053 1,562,113 114.334 1,676,947
2054 1.636.500 31,167 1.675.366
Total 5468,512,163 S27,525,000 524,806,481 532,874,000 520,278,633 524,576,000 514,398,959 55,2&5,404 $3,257,250 514,944,444 5$,94$,233 8645,701,719
Preliminar, suieto a cambios.
(al Interes estimado en 4.75%, a efectos ilustrativos solamente.
(b) Interes estimado en 5.00X, a efectos ilustrativos solamente.
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(2) Cambios supuestos en tasaciones futuras estimadas dentro de la Ciudad: se preve
que la tasacion fiscal gravable, ajustada y neta crecera aproximadamente 5.00% en el ano fiscal
2023-24, 4.00% en el ano fiscal 2024-25; 3.00% en el ano fiscal 2025-26, 2.50% en el ano fiscal
2026-27; 2.00% en el ano fiscal 2027-28, 1.00% en el ano fiscal 2028-29 y sin crecimiento
posterior.
(3) Tasa de interes supuesta sobre las obligaciones de deuda a emitir: 4.75% para los
bonos emitidos en 2024 y 5.00% para los bonos emitidos en 2025-2028.
(4) Supone que la Ciudad otorgara una exenciOn opcional del 2.5% para el impuesto a
residencia principal, pero no otorgara ninguna otra exencion del impuesto predial.
(5) Supone que la residencia principal no cumplira con los requisitos para exenciones
idiosincraticas, lo que incluye, entre otras, la exencion estatal obligatoria para residencia principal
para veteranos incapacitados y sus familias, conyuges sobrevivientes de miembros de las
fuerzas armadas fallecidos en combate y cOnyuges sobrevivientes de personal de emergencia
fallecido o con heridas de muerte en el desempeno de sus funciones.
(6) Supone que la ley aplicable no cambiara para disponer exenciones obligatorias al
impuesto predial o congelaciones de impuestos prediales que no estan disponibles bajo la ley
actual.
(7) Supone que no se obtendra un seguro de bonos municipales para las obligaciones de
deuda propuestas.
(8) Como lo exige la SecciOn 1251.052 del Codigo de Gobierno de Texas, este
Documento de informacion para los votantes se ha preparado para la proposicion expuesta en
este Documento de informacion para los votantes (la "Proposici0n"), que se somete a los votantes
en virtud de una Resolucion para convocar a una Eleccion de Bonos a celebrarse dentro de la
Ciudad de Pearland, Texas; disponer la celebraciOn y el aviso de la ElecciOn de Bonos; e incluir
otras disposiciones relacionadas con esto (la "Resolucion de Elecci0n"). Ademas de la
Proposicion, se presentaran a los votantes una o mas otras proposiciones en virtud de la
Resolucion de ElecciOn (colectivamente, la Proposicion y la otra o las otras proposiciones que se
denominan en este documento las "Proposiciones"). El aumento anual, maximo y estimado en
la cantidad de impuestos que se gravarian sobre una residencia principal en la Ciudad con una
tasaciOn fiscal de $100,000 para repagar las obligaciones de deuda a autorizar en virtud de las
Proposiciones, si todas las Proposiciones se aprueban, segun las suposiciones realizadas por el
organo de gobierno de la Ciudad en cada documento de informacion para los votantes respectivo
preparado para cada Proposici0n, es $9.75.
(9) Las cifras en (1) anteriores solo incluyen la ProposiciOn descrita previamente y la
deuda existente. Veanse los Documentos de Informacion para los Votantes para los respectivos
detalles de la o las demas Proposiciones.
Los estimados incluidos en este documento de informacion para los votantes: (i) se basan
en determinadas suposiciones (incluidas las suposiciones importantes expuestas antes y
suposiciones acerca de las condiciones prevalecientes del mercado y econOmicas al momento O
momentos de emision de los bonos) y se derivan de las proyecciones obtenidas del asesor
financiero de la Ciudad, (ii) estan sujetos a cambios en la medida en que los hechos, las
circunstancias y las condiciones reales prevalecientes al momento de emisiOn de los bonos
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DocuSign Envelope ID: D6D0F28F-AB67-4278-83O9-9845FC07E51 D
difieran de dichas suposiciones y proyecciones, (iii) se proveen exclusivamente para cumplir con
los requisitos de la SecciOn 1251.052 del Codigo de Gobierno de Texas y sin ningun otro
proposito, sin ninguna garantia de que dichas proyecciones se manifestaran y (iv) no estan
previstos para dar lugar (y expresamente no dan lugar) a un contrato con los votantes o limitar la
autoridad de la Ciudad de emitir bonos de acuerdo con las Proposiciones presentadas por la
Resolucion de Eleccion de la Ciudad.
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CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS - PROPOSICION B
[ ] A FAVOR
[ ] EN CONTRA
LA EMISION DE BONOS DE OBLIGACION GENERAL EN
LA CANTIDAD DE $26,146,000 PARA MEJORAS DE
CALLES, PUENTES Y ACERAS DENTRO DE LA CIUDAD
Y TODD ASUNTO NECESARIO O INCIDENTE RELATIVO
A ESTO Y LA IMPOSICION DE IMPUESTOS
SUFICIENTES PARA PAGAR EL CAPITAL Y EL INTERES
DE LOS BONOS.
1. Capital de las obligaciones de deuda que se ha de autorizar
$26,146,000
2. Interes estimado de las obligaciones de deuda que se ha de autorizar
$19,521,051
3. Estimado de la combinacion de capital e interes requerida para pagar
en su totalidad y oportunamente las obligaciones de deuda que se
han de autorizar
$45,667,051
4. Capital de todas las obligaciones de deuda pendientes de la Ciudad*
$358,495,000
5. Interes estimado restante sobre todas las obligaciones de deuda
pendientes de la Ciudad*
$110,017,163
6. Estimado de la combinacion de capital e interes requerida para pagar
en su totalidad y oportunamente todas las obligaciones de deuda
pendientes de la Ciudad*
$468,512,163
7. Aumento anual, maximo y estimado en la cantidad de impuestos que
se gravarian sobre una residencia principal en la Ciudad con una
tasaciOn fiscal de $100,000 para pagar las obligaciones de deuda a
autorizar, si se aprueban, segun las suposiciones realizadas por el
Consejo Municipal de la Ciudad
$0.001442
8. Otra informacion que la Ciudad considere relevante o necesaria para
explicar la informacion precedente
Consultar las
suposiciones
importantes
expuestas mas
adelante.
*A la fecha de adopcion de la ResoluciOn de Eleccion de la Ciudad.
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Suposiciones importantes para las declaraciones anteriores, incluso la declaracion 7:
(1) Amortizacion supuesta de las obligaciones de deuda de la Ciudad, incluidas las obligaciones de deuda pendientes y las
obligaciones de deuda propuestas:
Aka Requisties
fiscal Requisites totales
que actuates del Proposicioo B -Requisites estimados del sen-icio de la deuda estimadas del
terrain] sersicia Silas: Banos Serie2[2I' 'This: Banos Serie2125'" !this: Banos Serie 2926'c Ili s: Banos Serie2027' Slas: Bones Seri.e 292t' sery-kia, de la
el 9134 de la deuda Capital'' Iuteres (a) Capital Iuteres (b) Capital" Iuteres (b) Capital' luteres b Capitall'" Iuteres (b) deuda
2023 533.574:251 533;574,258
2024 38,690,165 38,690,165
2025 38.359,468 541,951 5613,939 39,015.357
2026 37,702,713 44,048 611,896 520,343 5164,491 38,543,492
2027 37,385,613 46,146 609,754 21,797 163,431 S178,557 5160,536 38,565,840
2028 37,073277 48243 607,512 22,886 162,321 2.0,72.1 155,554 5165,040 38795,515
2029 35,813 99 50,341 605,171 23,976 161,149 21,603 154,496 165,004 5165,040 37,160,735
2030 67,432,752 424,751 593,888 334,577 152,115 2.54,319 147,596 5116,105 162,097 5106911 162,327 69,887,579
2031 28,767,486 32.6,167 576,053 82.,827 141,750 35,711 140,344 122,101 156,142. 112,095 156,852 30,614,52.9
2032. 26.343,046 341,599 560,117 141,314 136,147 127,856 136,2.55 128,097 149,887 117,927 151,102 28,333,675
2033 15,132288 358,679 543,548 148,580 128,899 134,469 129,6% 134,638 143,319 123,758 145,059 17,122,934
2034 14,832,406 376,508 52.6,087 156249 12.1280 141,52.3 122,797 141,724 136,410 130238 138,710 16,12.3,191
2035 12241,509 394,337 507,780 164201 113269 148,577 115,544 148,811 12.9,146 136,717 132,036 14231,927
2036 10,688,569 414264 488,575 172,556 104,851 156,513 107,917 156,442 121,515 143,844 125,022 12,650,065
2037 8,916,556 434,190 468,425 181275 96,005 164,449 99,893 167,618 113,489 151,620 117,635 10,908,154
2038 7,380250 455,166 447,302. 190,720 86,705 172,826 91,461 172,795 105,053 159,395 109,860 9,,371,532
2039 5.930,750 477,190 425,159 200,528 76,924 181,643 82,599 181,516 96,195 167,171 101,695 7,92.1,371
2040 5,384,706 500263 401,945 210,744 66,643 190,902 73286 191,328 86,874 176,2.42 93,110 7,,375.992.
2041 4,146,000 524,384 377,609 221,598 55,836 201,042 63,487 201,140 77,063 184,665 84,087 6,136,912
2042. 2,723,404 550,604 352,078 232,860 44,474 211,182 53,181 210,951 66,760 194,384 74,611 4,714,487
2043 452,019 328266 24-4,848 32,531 221,764 42,358 221,853 55,940 204,104 64,649 1.868,332
20-14 474,073 306272 257,563 19,971 233226 30,983 233,304 47,561 215,119 54.168 1.869208
2045 497,116 283207 270,641 6,766 245,130 19,024 245292 32,597 226,134 43,137 1,869,444
2046 521238 259,021 257,916 6,448 257,530 20,019 237,797 31,539 1,591,847
2047 546,408 233,664 271,457 6,786 249,460 19,357 1,327,134
2048 572,628 207,087 262,419 6,560 1,048,694
2049 604,944 179215 784,159
2050 630,310 149,973 780283
2051 660,724 119,311 780,035
2052. 693236 17,154 784,390
2053 726,797 53,428 784,225
2054 761.196 11,453 9,-F89
Total 5468,512,163 512,946,400 S11.:l1.?89 53,300.400 52,03:,636 53,344,044 S1933.l l 53,300,000 52,433,855 53,344.444 51,976,517 5514,179,214
+ �r=_liminaz, sujeto a cambia.
(a) Inter=s =-timado ea 4.75%; a efectos iltstrativas solarnet E.
Inter=s =-stimado ea 3.00'-, a efectos ilutrativos solamerit=.
C-6
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(2) Cambios supuestos en tasaciones futuras estimadas dentro de la Ciudad: se preve
que la tasacion fiscal gravable, ajustada y neta crecera aproximadamente 5.00% en el ano fiscal
2023-24, 4.00% en el ano fiscal 2024-25; 3.00% en el ano fiscal 2025-26, 2.50% en el ano fiscal
2026-27; 2.00% en el ano fiscal 2027-28, 1.00% en el ano fiscal 2028-29 y sin crecimiento
posterior.
(3) Tasa de interes supuesta sobre las obligaciones de deuda a emitir: 4.75% para los
bonos emitidos en 2024 y 5.00% para los bonos emitidos en 2025-2028.
(4) Supone que la Ciudad otorgara una exencion opcional del 2.5% para el impuesto a
residencia principal, pero no otorgara ninguna otra exenciOn del impuesto predial.
(5) Supone que la residencia principal no cumplira con los requisitos para exenciones
idiosincraticas, lo que incluye, entre otras, la exencion estatal obligatoria para residencia principal
para veteranos incapacitados y sus familias, cOnyuges sobrevivientes de miembros de las
fuerzas armadas fallecidos en combate y conyuges sobrevivientes de personal de emergencia
fallecido o con heridas de muerte en el desempeno de sus funciones.
(6) Supone que la ley aplicable no cambiara para disponer exenciones obligatorias al
impuesto predial o congelaciones de impuestos prediales que no estan disponibles bajo la ley
actual.
(7) Supone que no se obtendra un seguro de bonos municipales para las obligaciones de
deuda propuestas.
(8) Como lo exige la Seccion 1251.052 del COdigo de Gobierno de Texas, este
Documento de informacion para los votantes se ha preparado para la proposicion expuesta en
este Documento de informacion para los votantes (la "Proposicion"), que se somete a los votantes
en virtud de una Resolucion para convocar a una Eleccion de Bonos a celebrarse dentro de la
Ciudad de Pearland, Texas; disponer la celebraciOn y el aviso de la Eleccion de Bonos; e incluir
otras disposiciones relacionadas con esto (la "Resolucion de Eleccion"). Ademas de la
Proposicion, se presentaran a los votantes una o mas otras proposiciones en virtud de la
Resolucion de Eleccion (colectivamente, la Proposicion y la otra o las otras proposiciones que se
denominan en este documento las "Proposiciones"). El aumento anual, maxima y estimado en
la cantidad de impuestos que se gravarian sobre una residencia principal en la Ciudad con una
tasaciOn fiscal de $100,000 para repagar las obligaciones de deuda a autorizar en virtud de las
Proposiciones, si todas las Proposiciones se aprueban, segun las suposiciones realizadas por el
organo de gobierno de la Ciudad en cada documento de informacion para los votantes respectivo
preparado para cada Proposicion, es $9.75.
(9) Las cifras en (1) anteriores solo incluyen la Proposicion descrita previamente y la
deuda existente. Veanse los Documentos de Informacion para los Votantes para los respectivos
detalles de la o las demas Proposiciones.
Los estimados incluidos en este documento de informaciOn para los votantes: (i) se basan
en determinadas suposiciones (incluidas las suposiciones importantes expuestas antes y
suposiciones acerca de las condiciones prevalecientes del mercado y economicas al momento o
momentos de emision de los bonos) y se derivan de las proyecciones obtenidas del asesor
financiero de la Ciudad, (ii) estan sujetos a cambios en la medida en que los hechos, las
circunstancias y las condiciones reales prevalecientes al momento de emision de los bonos
difieran de dichas suposiciones y proyecciones, (iii) se proveen exclusivamente para cumplir con
C-7
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los requisitos de la SecciOn 1251.052 del COdigo de Gobierno de Texas y sin ningun otro
proposito, sin ninguna garantia de que dichas proyecciones se manifestaran y (iv) no estan
previstos para dar lugar (y expresamente no dan lugar) a un contrato con los votantes o limitar la
autoridad de Ia Ciudad de emitir bonos de acuerdo con las Proposiciones presentadas por la
Resolucion de ElecciOn de Ia Ciudad.
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CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS - PROPOSICION C
[ ]A FAVOR
[ ] EN CONTRA
LA EMISION DE BONOS DE OBLIGACION GENERAL EN
LA CANTIDAD DE $33,705,000 PARA PROPOSITOS DE
PARQUES Y RECREACION Y TODD ASUNTO
NECESARIO O INCIDENTE RELATIVO A ESTO Y LA
IMPOSICION DE IMPUESTOS SUFICIENTES PARA
PAGAR EL CAPITAL Y EL INTERES DE LOS BONOS.
1. Capital de las obligaciones de deuda que se ha de autorizar
$33,705,000
2. Interes estimado de las obligaciones de deuda que se ha de autorizar
$21,008,997
3. Estimado de la combinaciOn de capital e interes requerida para pagar
en su totalidad y oportunamente las obligaciones de deuda que se
han de autorizar
$54,713,997
4. Capital de todas las obligaciones de deuda pendientes de la Ciudad*
$358,495,000
5. Interes estimado restante sobre todas las obligaciones de deuda
pendientes de la Ciudad*
$110,017,163
6. Estimado de la combinaciOn de capital e interes requerida para pagar
en su totalidad y oportunamente todas las obligaciones de deuda
pendientes de la Ciudad*
$468,512,163
7. Aumento anual, maximo y estimado en la cantidad de impuestos que
se gravarlan sobre una residencia principal en la Ciudad con una
tasacion fiscal de $100,000 para pagar las obligaciones de deuda a
autorizar, si se aprueban, segun las suposiciones realizadas por el
Consejo Municipal de la Ciudad
$0.001859
8. Otra informacion que la Ciudad considere relevante o necesaria para
explicar la informaciOn precedente
Consultar las
suposiciones
importantes
expuestas mas
adelante.
*A la fecha de adopcion de la ResoluciOn de Eleccion de la Ciudad.
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Suposiciones importantes para las declaraciones anteriores, incluso la declaracion 7:
(1) Amortizacion supuesta de las obligaciones de deuda de la Ciudad, incluidas las obligaciones de deuda pendientes y las
obligaciones de deuda propuestas:
Aiia Requisties
fiscal Requisites fatales
que actuates del Prapasicion C: -Requisites estimadas del servtcio de la deuda estimados del
termioa serti-icio Silas: Banos Serie202l'' Silas: Banos Serie 24251' Silas: B000s Serie 2026i Silas: B000s Serie 2027i -Silas: B000s Serie 242817serriciodeb
el 9130 de ladeuda Capital's Inheres (a) Capital's Inheres (b) Capital.' Iuteres (b) Capital.' ]oteres (b) Capitall'b Iuteres (b) deuda
2025 533,570358 533,574,255
2024 38,690,165 38,690,165
2025 38359,468 56351 592,949 38,458,768
202.6 37,702,713 6,669 92,640 556,999 5460,875 38319,895
202.7 37385,613 6,986 92316 61,070 457.923 5437,140 5393,021 38,834,070
2021 37,073377 7304 91,976 64,124 454,793 50,730 380,8.25 5540,750 38,663,779
202.9 35,813,994 7,622 91,622 67,177 451,511 52889 378334 540,750 5180350 37,584,053
2030 67,432,752 64307 89,913 937,425 4263% 622,790 361342 5380,508 531337 S116,793 177330 71,140,793
2031 28,764,416 49381 87313 232066 397,159 87,428 343,587 400,159 511,721 122,455 171349 31,167,004
2032 26343,006 51,763 84,811 395,937 311,459 313,014 333376 419,109 491321 121,826 165,067 29,101,419
2033 15,132311 54303 :7292 416394 361,153 329304 317320 441346 469,695 135,1% 158,466 17,897,659
2034 14,832,406 57,063 79,649 437,668 339,804 346,474 300,62.8 464,470 447,052 1423.75 151,530 17,598,958
2035 12341,509 59,702 76,877 460,061 317361 363,744 212,873 487,693 423,248 149,353 144,239 15,006,660
2036 10,688,569 62,719 73,969 413,471 293,772 383,172 264300 512,703 398338 157,139 136,577 13,454,530
2037 1,916,556 65,736 70,919 507,899 268,918 402,601 244356 539,500 371,933 165,633 128,507 11,612,827
2038 7380350 68911 67,721 534363 242931 423,109 223913 566396 344.218 174,127 120,013 10,145,922
2039 5,930,750 723446 64368 561,844 215,526 444,6% 202311 594,879 315359 182,621 111,095 1,695,501
2040 5384,700 75,739 60,854 590343 186,722 467362 179,416 627,034 284,711 192,531 101,716 8,151,128
2041 4,146,000 79391 57,169 620,878 156,441 492,,188 155,42.1 659,190 2.52,555 2.01,733 91,859 6,912,,832
2042 2,723,400 13360 53304 652,431 124,608 517,013 130,191 691345 211,792 212350 11307 5,488309
2043 68,435 49.699 686,020 91,147 542,917 103,699 727,074 183332 222968 70,624 2745.915
2044 71,769 46369 721,644 55,955 570,911 75,152 764,519 146,040 235,001 59,175 2,747375
2045 75362 42,877 758386 18,957 600,123 46,574 803,890 106,828 247,034 47,124 2746,957
2046 78,914 39315 631,425 15,786 844,971 65,606 259,775 34,454 1970,153
2047 82725 35,376 889,638 22241 272,516 21,147 1,323,644
2041 86,695 31353 216,673 7,167 411,887
2049 90,982 27,133 118,115
2050 95,428 22706 118,133
2051 100,032 18,063 118,096
2052 104,955 13;195 111,150
2053 110,036 8;089 118,125
2054 115275 2735 115013
Total 5461.512.183 51.860.000 51,747375 59,.246.000 5.703.411 58.079.000 51.733.447 510.115.004 56,665,199 53,60:.000 52.189.195 5523,.220.160
r=lauinar; acj=to aiambic
,at tar s astnuacc 4. =`..a; a ai tosilcatratisossalamente.
(b) lnta == tos ilcstrativos aolamente.
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(2) Cambios supuestos en tasaciones futuras estimadas dentro de la Ciudad: se preve que
la tasacion fiscal gravable, ajustada y neta crecera aproximadamente 5.00% en el ano fiscal 2023-
24, 4.00% en el ano fiscal 2024-25; 3.00% en el ano fiscal 2025-26, 2.50% en el ano fiscal 2026-
27; 2.00% en el ano fiscal 2027-28, 1.00% en el ano fiscal 2028-29 y sin crecimiento posterior.
(3) Tasa de interes supuesta sobre las obligaciones de deuda a emitir: 4.75% para los
bonos emitidos en 2024 y 5.00% para los bonos emitidos en 2025-2028.
(4) Supone que la Ciudad otorgara una exencion opcional del 2.5% para el impuesto a
residencia principal, pero no otorgara ninguna otra exencion del impuesto predial.
(5) Supone que la residencia principal no cumplira con los requisitos para exenciones
idiosincraticas, lo que incluye, entre otras, la exencion estatal obligatoria para residencia principal
para veteranos incapacitados y sus familias, conyuges sobrevivientes de miembros de las
fuerzas armadas fallecidos en combate y cOnyuges sobrevivientes de personal de emergencia
fallecido o con heridas de muerte en el desempeno de sus funciones.
(6) Supone que la ley aplicable no cambiara para disponer exenciones obligatorias al
impuesto predial o congelaciones de impuestos prediales que no estan disponibles bajo la ley
actual.
(7) Supone que no se obtendra un seguro de bonos municipales para las obligaciones de
deuda propuestas.
(8) Como lo exige la SecciOn 1251.052 del COdigo de Gobierno de Texas, este
Documento de informaciOn para los votantes se ha preparado para la proposicion expuesta en
este Documento de informacion para los votantes (la "Proposicion"), que se somete a los votantes
en virtud de una Resolucion para convocar a una Eleccion de Bonos a celebrarse dentro de la
Ciudad de Pearland, Texas; disponer la celebraciOn y el aviso de la Eleccion de Bonos; e incluir
otras disposiciones relacionadas con esto (la "Resolucion de ElecciOn"). Ademas de la
Proposicion, se presentaran a los votantes una o mas otras proposiciones en virtud de la
Resolucion de Eleccion (colectivamente, la Proposicion y la otra o las otras proposiciones que se
denominan en este documento las "Proposiciones"). El aumento anual, maximo y estimado en
la cantidad de impuestos que se gravarlan sobre una residencia principal en la Ciudad con una
tasacion fiscal de $100,000 para repagar las obligaciones de deuda a autorizar en virtud de las
Proposiciones, si todas las Proposiciones se aprueban, segun las suposiciones realizadas por el
6rgano de gobierno de la Ciudad en cada documento de informacion para los votantes respectivo
preparado para cada ProposiciOn, es $9.75.
(9) Las cifras en (1) anteriores solo incluyen la Proposici6n descrita previamente y la
deuda existente. Veanse los Documentos de Informacion para los Votantes para los respectivos
detalles de la o las demas Proposiciones.
Los estimados incluidos en este documento de informacion para los votantes: (i) se basan
en determinadas suposiciones (incluidas las suposiciones importantes expuestas antes y
suposiciones acerca de las condiciones prevalecientes del mercado y econOmicas al momento o
momentos de emisi6n de los bonos) y se derivan de las proyecciones obtenidas del asesor
financiero de la Ciudad, (ii) estan sujetos a cambios en la medida en que los hechos, las
circunstancias y las condiciones reales prevalecientes al momento de emisiOn de los bonos
difieran de dichas suposiciones y proyecciones, (iii) se proveen exclusivamente para cumplir con
C-11
4127-7529-5557.7
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los requisitos de la SecciOn 1251.052 del COdigo de Gobierno de Texas y sin ningun otro
proposito, sin ninguna garantia de que dichas proyecciones se manifestaran y (iv) no estan
previstos para dar lugar (y expresamente no dan lugar) a un contrato con los votantes o limitar la
autoridad de Ia Ciudad de emitir bonos de acuerdo con las Proposiciones presentadas por la
Resolucion de ElecciOn de Ia Ciudad.
C-12
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CIUDAD DE PEARLAND, TEXAS - PROPOSICION D
[ ]A FAVOR
[ ] EN CONTRA
LA EMISION DE BONOS DE OBLIGACION GENERAL EN
LA CANTIDAD DE $15,959,000 PARA LA
CONTRUCCION, REPARACION Y MEJORA DE LA
ESTACION DE BOMBEROS NRO. 7 Y TODD ASUNTO
NECESARIO O INCIDENTE RELATIVO A ESTO Y LA
IMPOSICION DE IMPUESTOS SUFICIENTES PARA
PAGAR EL CAPITAL Y EL INTERES DE LOS BONOS.
1. Capital de las obligaciones de deuda que se ha de autorizar
$15,960,000
2. Interes estimado de las obligaciones de deuda que se ha de autorizar
$9,728,841
3. Estimado de la combinaciOn de capital e interes requerida para pagar
en su totalidad y oportunamente las obligaciones de deuda que se
han de autorizar
$25,688,841
4. Capital de todas las obligaciones de deuda pendientes de la Ciudad*
$358,495,000
5. Interes estimado restante sobre todas las obligaciones de deuda
pendientes de la Ciudad*
$110,017,163
6. Estimado de la combinaciOn de capital e interes requerida para pagar
en su totalidad y oportunamente todas las obligaciones de deuda
pendientes de la Ciudad*
$468,512,163
7. Aumento anual, maximo y estimado en la cantidad de impuestos que
se gravarlan sobre una residencia principal en la Ciudad con una
tasacion fiscal de $100,000 para pagar las obligaciones de deuda a
autorizar, si se aprueban, segun las suposiciones realizadas por el
Consejo Municipal de la Ciudad
$0.000880
8. Otra informacion que la Ciudad considere relevante o necesaria para
explicar la informaciOn precedente
Consultar las
suposiciones
importantes
expuestas mas
adelante.
*A la fecha de adopcion de la ResoluciOn de Eleccion de la Ciudad.
C-13
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Suposiciones importantes para las declaraciones anteriores, incluso la declaracion 7:
(1) Amortizacion supuesta de las obligaciones de deuda de la Ciudad, incluidas las obligaciones de deuda pendientes y las
obligaciones de deuda propuestas:
Ana Requistias
fiscal Requi3 Ltos tanks
glle a£t1LaLe3 del Proposici0lD-RequLaLtos eatimado s del serriCLade la deuda e3timado-3 del
terming serrieio- ties: Banos Serie 2026* ]ias: Banos S-erie2027* hies: Banos Serie2028* setTLcio-de la
el 9/30 de la deuda Capital* Interes (a) Capital* Interes (a) Capital* Interes (a) deuda
2023 $33,570 258 $33,570258
2024 38,690,165 $38,690,165
2025 38,359,468 $38,359,468
2026 37,702,713 $37,702,713
2027 37,385,613 $79,539 $71,512 $37,536,663
2028 37,073277 9230 69292 $543,500 $37,695,300
2029 35,813,999 9,623 68,821 543,500 $181,000 $36,616,943
2030 67,432,752 113,319 65,747 $382,443 533,939 $117279 178,068 $68,823,547
2031 28,764,486 15,908 62,517 402,194 514,323 122,965 172,062 $30,054,454
2032 26,343,006 56,954 60,695 42.1,944 493,720 129,362 165,754 $27,671,434
2033 15,132288 59,900 57,774 443,490 472,084 135,759 159,126 $16,460,420
2034 14,832,406 63,042 54,700 466,832 449,326 142,867 152,160 $16,161,333
2035 12241,509 66,184 51,470 490,173 425,401 149,974 144,839 $13,569,551
2.036 10,688,569 69,719 48,072 515,311 406263 157,793 137,145 $12,016,872
2037 8,916,556 73255 44,498 542243 373,825 166,322 129,042 $10245,741
2038 7,380,250 76,986 40,742 569,176 346,039 174,852 120,513 $8,708,557
2039 5,930.750 80,914 36,794 597,904 316,862 183,381 111,557 $7,258,162
2040 5,384,700 85,038 32,645 630223 286,159 193,332 102,139 $6,714236
2.041 4,146,000 89,555 282.81 662,542 253,840 202,572 92241 $5,475,031
2042 2,723,400 94,072 23,690 694,861 219,905 213234 81,846 $4,051,008
2.043 98,786 18,868 730,771 184264 223,896 70,918 $1,327,503
2044 103,892 13,802 768,477 146,783 235,979 59,421 $1,328,353
2045 109,194 8,474 807,978 107,371 248,062 47,320 $1,328,400
2046 114,890 2,872 849275 65,940 260,856 34,597 $1,328,430
2047 894,163 22,354 273,650 21235 $1211,401
2048 287,866 7,197 295,062
Total $468,512,163 S1,470,000 $853,255 $10,870,044 $6,699.336 $3,620,000 $2,168,180 $494201,005
c prrliminar_ sujeto a eanabics.
(a) Interes estimado en 71) .,.: a efeetos ilustrativos solamente.
(b) Interes estimado en 7.00"1, a efectos ilustrativos solamente.
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4127-7529-5557.7
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(2) Cambios supuestos en tasaciones futuras estimadas dentro de la Ciudad: se preve
que la tasacion fiscal gravable, ajustada y neta crecera aproximadamente 5.00% en el ano fiscal
2023-24, 4.00% en el ano fiscal 2024-25; 3.00% en el ano fiscal 2025-26, 2.50% en el ano fiscal
2026-27; 2.00% en el ano fiscal 2027-28, 1.00% en el ano fiscal 2028-29 y sin crecimiento
posterior.
(3) Tasa de interes supuesta sobre las obligaciones de deuda a emitir: 5.00% para los
bonos emitidos en 2026-2028.
(4) Supone que la Ciudad otorgara una exenciOn opcional del 2.5% para el impuesto a
residencia principal, pero no otorgara ninguna otra exenciOn del impuesto predial.
(5) Supone que la residencia principal no cumplira con los requisitos para exenciones
idiosincraticas, lo que incluye, entre otras, la exencion estatal obligatoria para residencia principal
para veteranos incapacitados y sus familias, cOnyuges sobrevivientes de miembros de las
fuerzas armadas fallecidos en combate y conyuges sobrevivientes de personal de emergencia
fallecido o con heridas de muerte en el desempeno de sus funciones.
(6) Supone que la ley aplicable no cambiara para disponer exenciones obligatorias al
impuesto predial o congelaciones de impuestos prediales que no estan disponibles bajo la ley
actual.
(7) Supone que no se obtendra un seguro de bonos municipales para las obligaciones de
deuda propuestas.
(8) Como lo exige la Seccion 1251.052 del Codigo de Gobierno de Texas, este
Documento de informacion para los votantes se ha preparado para la proposiciOn expuesta en
este Documento de informacion para los votantes (la "Proposici0n"), que se somete a los votantes
en virtud de una Resolucion para convocar a una Eleccion de Bonos a celebrarse dentro de la
Ciudad de Pearland, Texas; disponer la celebracion y el aviso de la Eleccion de Bonos; e incluir
otras disposiciones relacionadas con esto (la "Resolucion de Eleccion"). Ademas de la
Proposicion, se presentaran a los votantes una o mas otras proposiciones en virtud de la
Resolucion de Eleccion (colectivamente, la Proposicion y la otra o las otras proposiciones que se
denominan en este documento las "Proposiciones"). El aumento anual, maxima y estimado en
la cantidad de impuestos que se gravarian sobre una residencia principal en la Ciudad con una
tasaciOn fiscal de $100,000 para repagar las obligaciones de deuda a autorizar en virtud de las
Proposiciones, si todas las Proposiciones se aprueban, segun las suposiciones realizadas por el
organo de gobierno de la Ciudad en cada documento de informacion para los votantes respectivo
preparado para cada Proposici0n, es $9.75.
(9) Las cifras en (1) anteriores solo incluyen la Proposicion descrita previamente y la
deuda existente. Veanse los Documentos de Informacion para los Votantes para los respectivos
detalles de la o las demas Proposiciones.
Los estimados incluidos en este documento de informaciOn para los votantes: (i) se basan
en determinadas suposiciones (incluidas las suposiciones importantes expuestas antes y
suposiciones acerca de las condiciones prevalecientes del mercado y economicas al momento o
momentos de emision de los bonos) y se derivan de las proyecciones obtenidas del asesor
financiero de la Ciudad, (ii) estan sujetos a cambios en la medida en que los hechos, las
circunstancias y las condiciones reales prevalecientes al momento de emision de los bonos
difieran de dichas suposiciones y proyecciones, (iii) se proveen exclusivamente para cumplir con
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los requisitos de la SecciOn 1251.052 del COdigo de Gobierno de Texas y sin ningun otro
proposito, sin ninguna garantia de que dichas proyecciones se manifestaran y (iv) no estan
previstos para dar lugar (y expresamente no dan lugar) a un contrato con los votantes o limitar la
autoridad de Ia Ciudad de emitir bonos de acuerdo con las Proposiciones presentadas por la
Resolucion de ElecciOn de Ia Ciudad.
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